5月9日，杭州發(fā)布《關于優(yōu)化調整房地產(chǎn)市場調控政策的通知》，宣布全面取消住房限購措施。不止杭州，目前成都、武漢、合肥、南京、長沙等熱點省會城市都在全面放開住房限購，住房限購政策正逐步退出市場。

作為國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)之一，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展與繁榮對水泥需求具有顯著的拉動效應。而近年來，房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)低迷，讓水泥需求也隨之減弱，水泥企業(yè)面臨著極大壓力和挑戰(zhàn)。此次住房限購政策取消會對水泥行業(yè)有何影響呢？

當前，房地產(chǎn)市場正面臨嚴峻的形勢，通過取消樓市限購確實有提振地方經(jīng)濟的考量，激活房地產(chǎn)市場，讓房地產(chǎn)帶動上下游產(chǎn)業(yè)的復蘇。“此舉對房地產(chǎn)行業(yè)來說可以釋放剛需，加快去庫存和回籠資金。”一業(yè)內(nèi)人士表示，目前來看對水泥行業(yè)整體影響不大。

上述人士稱，限購政策取消主要利好消費端而非投資端，所以只要不建房子，對水泥影響就不大。而對開發(fā)商來說，雖然在一些核心城市開發(fā)商還愿意拿地建房，但就全國來看，當前最重要的就是去庫存、還債。

4月30日，中共中央政治局召開會議，提出“統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)、優(yōu)化增量住房”的政策措施。對此，業(yè)內(nèi)表示，房地產(chǎn)去庫存將成為下一階段，中國房地產(chǎn)政策的主基調之一。在此基礎上，各地會推出更多積極的松綁政策。

在當前水泥行業(yè)面臨嚴峻挑戰(zhàn)之際，企業(yè)要想生存下去需要積極推動生產(chǎn)設備更新?lián)Q代、推進水泥產(chǎn)業(yè)的節(jié)能技術創(chuàng)新與環(huán)保升級轉型、提升水泥企業(yè)核心競爭力。

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